ترميز العقارات هو عملية تحويل ملكية العقار إلى رموز رقمية تُسجَّل على شبكة البلوك تشين. يمثّل كل رمز حصة من العقار، مما يجعل بيع وشراء العقارات أسهل وأكثر مرونة. هذه العملية تُبسّط الاستثمار العقاري، وتزيد من السيولة، وتُقلّل العوائق مثل التكاليف العالية والإجراءات المعقّدة.

نحن مرخّصون من هيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي (VARA)، وشركاء استراتيجيون لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

حاليًا، يمكن فقط لحاملي هوية إماراتية سارية ممن تبلغ أعمارهم 18 عامًا فأكثر الاستثمار عبر بريبكو مِنت. ومع ذلك، نعمل باستمرار على جعل مستقبل سوق العقارات في دبي متاحًا للجميع.

الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 2,000 درهم إماراتي (حوالي 545 دولار أمريكي).

لديك خياران للخروج من استثمارك: 1) بيع الرموز العقارية: يمكنك بيع رموزك في سوق بريبكو منت بمجرد انتهاء فترة الحجز. ويمكنك سحب عائدات البيع إلى حسابك البنكي. 2) بيع العقار: إذا صوّتت الأغلبية على بيع العقار، فسيتم بيعه. وبعد خصم التكاليف ذات الصلة، ستُوزَّع العائدات على المستثمرين وفقًا لنسبة ملكيتهم، ويمكنك سحب حصتك من المبلغ إلى حسابك البنكي.

فيما يلي بعض مزايا الاستثمار في العقارات المُرمَّزة: 1) الملكية الجزئية: يمكنك الاستثمار في جزء من العقار فقط، مما يسهّل دخول السوق ويقلّل الحد الأدنى للاستثمار. 2) السيولة: تتيح الرموز الرقمية عمليات خروج أسرع وأسهل مقارنة بالعقار التقليدي. 3) الشفافية والأمان: تعتمد العملية على البلوك تشين، مما يوفّر معاملات شفافة وآمنة ويحدّ من مخاطر الاحتيال. 4) تكاليف أقل: يخفض الترميز الكثير من الرسوم المرتبطة بالمعاملات العقارية التقليدية. 5) تنويع المحفظة: يمكنك تنويع استثماراتك بسهولة من خلال شراء حصص في عدة عقارات مختلفة. 6) دخل سلبي: يمكنك الحصول على دخل إيجاري شهري، بالإضافة إلى الاستفادة من ارتفاع قيمة الرمز العقاري مع الوقت.

تعتمد قيمة كل رمز عقاري على حجم العقار وسعره. نقوم بتقسيم كل متر مربع من العقار إلى 10,000 رمز. فمثلاً، إذا كان العقار بمساحة 130 مترًا مربعًا: 130 متر مربع × ‎10,000‎ رمز = 1.3 مليون رمز يتم بعدها احتساب قيمة الرمز الواحد عبر قسمة سعر شراء العقار على إجمالي عدد الرموز. فإذا كانت قيمة العقار 2.6 مليون د.إ.: 2.6 مليون د.إ. ÷ 1.3 مليون رمز = 2 د.إ. للرمز الواحد

يمكنك امتلاك ما يصل إلى 20% كحد أقصى من إجمالي الرموز العقارية الخاصة بكل عقار. يهدف هذا الحد إلى ضمان تنوّع المستثمرين والحفاظ على هيكل ملكية متوازن لكل عقار.